-
Tym, co w przeciwieństwie do pustostanów rzeczywiście determinuje ceny mieszkań, są płace. Im wyższa cena metra kwadratowego mieszkania, tym wyższe średnie płace brutto w sektorze przedsiębiorstw w powiecie – Rafał Trzeciakowski, Bezprawnik | 2022-01-28
więcejIm w danym powiecie ceny mieszkań są wyższe, tym mniejsze w nim udziały pustostanów we wspólnotach mieszkaniowych i spółdzielniach. Dlatego tam, gdzie ceny są wysokie (Sopot, Warszawa, powiat tatrzański, Gdańsk), odsetki pustostanów są niskie. A tam, gdzie pustostanów jest wiele (powiat radomszczański, augustowski, otwocki), ceny są niskie albo umiarkowane.
-
Większość pustostanów jest państwowa. 58 proc. pustostanów w Polsce znajduje się w zasobie państwowym, to mieszkania komunalne, zakładów pracy, Skarbu Państwa i towarzystw budownictwa społecznego – Rafał Trzeciakowski, Biznes Interia | 2022-01-28
więcejStruktura ta nasuwa pytanie, czy ewentualny podatek od pustostanów w przeważającej większości nie spadnie na władze lokalne (mieszkania komunalne i TBS).
Pustostany nie odpowiadają za wysokie ceny mieszkań | 2022-01-26
Pustostany w Polsce nie determinują cen mieszkań. Są zjawiskiem marginalnym i szczególnie rzadkim w powiatach, w których mieszkania są najbardziej wartościowe. Nie ma w tym zresztą nic dziwnego – tam, gdzie mieszkania są najdroższe, pozostawianie mieszkań pustych i pozbawianie się z tego tytuł strumienia dochodu jest najmniej racjonalne ekonomicznie. Jednocześnie zwraca uwagę fakt, że większość pustostanów jest w zasobie państwowym, gdzie stanowią one dużo wyższe odsetki niż we wspólnotach mieszkaniowych i spółdzielniach. Budzi to pytanie, czy w takim razie ewentualny podatek od pustostanów nie byłby głównie płacony przez władze lokalne, które już i tak tracą na spadku dochodów z podatku PIT po wejściu w życie Polskiego Ładu.
Najmniej pustostanów w rękach prywatnych, najwięcej w zasobach państwa, opodatkowanie pustych mieszkań nie ma sensu – Rafał Trzeciakowski, AleBank | 2022-01-26
Rząd rozważa wprowadzenie podatków od tzw. pustostanów, co w jego mniemaniu powinno zahamować inwestowanie w mieszkania i pozostawianie ich niewynajętymi. Jednak z analizy ekonomisty FOR Rafała Trzeciakowskiego wynika, że oznaczałoby to istotne opodatkowanie Skarbu Państwa i samorządów, w których zasobach znajduje się najwięcej pustych mieszkań.
-
Straty samorządów idą w miliardy, Polski Ład wzmacnia władzę centralną - Rafał Trzeciakowski, Fakt | 2022-01-05
więcejChociaż wsparcie dla wyludniających się małych gmin, gdzie mieszkają osoby starsze, można zrozumieć, to wątpliwości budzi fakt, że nie wiadomo, co będzie po 2022 r., a także, dlaczego w ramach rządowej reformy osłabia się władzę samorządową na rzecz władzy centralnej.
-
Niepewność systemu podatkowego od lat jest zgłaszana przez przedsiębiorców jako główna bariera dla biznesu w Polsce - Rafał Trzeciakowski, AleBank | 2021-12-23
więcejProjekcje organizacji międzynarodowych wskazują, że dotychczasowe źródła wzrostu polskiej gospodarki się wyczerpują i w następnych dekadach trudno będzie nam się rozwijać w dotychczasowym tempie bez wzrostu stopy inwestycji.
-
Analiza statystyczna wskazuje też na związek między stosunkiem korzyści do strat a wynikiem PiS w wyborach do Sejmu w 2019 roku - Rafał Trzeciakowski, SpidersWeb | 2021-12-18
więcejWarszawa przez zmniejszone dochody z PIT tylko w przyszłym roku będzie 900 mln zł w plecy. Kraków i Wrocław stracą solidarnie po 100 mln zł. Ogółem reforma będzie niekorzystna dla 103 z 2411 gmin i 19 z 66 dużych miast.
-
Środki w ramach PIS są wypłacane de facto z Funduszu Przeciwdziałania COVID-19, który znajduje się poza kontrolą parlamentu i jest finansowany długiem, a decyzje o wypłatach z niego podejmuje jednoosobowo premier - Rafał Trzeciakowski, Obserwator Gospodarczy | 2021-12-17
więcejAnaliza statystyczna wykazuje, że większy odsetek głosów na PIS w 2019 roku wiąże się z wyższą rekompensatą od rządu. Gminy, gdzie PIS zdobył jedynie 30% głosów, mogą liczyć na średnio dwukrotnie niższą dotację od tych, gdzie politycy partii rządzącej zdobyli 70% głosów.
Czeki z tektury na pokaz. Straty władz lokalnych na Polskim Ładzie | 2021-12-17
Każdy wie, jakiej wielkości mieszkanie kupuje, za takie mieszkanie płaci. Jeżeli te mieszkania znajdują nabywców na rynku, to znaczy, że jest na nie mimo wszystko popyt - Rafał Trzeciakowski, TVN24 | 2021-12-07
Rafał Trzeciakowski wziął udział w debacie z Janem Śpiewakiem w programie "Tak jest" w TVN24.